Kastanjelaan 124, Hoensbroek

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime, sfeervolle gezinswoning met kelder, vier slaapkamers en tuin in een rustige woonstraat van Hoensbroek.

Deze keurig onderhouden woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 114 m² en een bruto inhoud van ca. 501 m³ beschikt over een prettige indeling, veel leefruimte en diverse praktische voorzieningen zoals een bijkeuken, kelder en overkapping in de tuin. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en nabij de uitvalswegen richting Heerlen en Sittard-Geleen.

Indeling

Kelder
Ruime kelder met cv-installatie en voldoende bergruimte – ideaal als provisiekelder of hobbyruimte.

Begane grond
Entree met hal, toiletruimte en trapopgang.
Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval aan de voor- en achterzijde.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van aansluitingen voor apparatuur.
Aangrenzend een bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 2,7 × 2,0 m / 4,9 × 2,2 m / 3,4 × 3,3 m) en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
De grootste slaapkamer heeft toegang tot een klein balkon.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer voorzien van dakramen en bergruimte onder het schuine dak.

Buitenruimte
Achtertuin met overkapping (ca. 6,2 × 2,8 m), ideaal voor lounge- of eetgedeelte. Voortuin met entree aan rustige straat.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Overige inpandige ruimte (kelder/zolder): ca. 29 m²
Bruto inhoud: ca. 501 m³
Perceeloppervlakte: nader te bepalen
4 slaapkamers
Ruime kelder en bijkeuken
Overkapping in de tuin
Rustige ligging nabij voorzieningen
Energielabel: nog niet beschikbaar

Aanvullende informatie

De waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.